Thị trường bất động sản Bảo Lộc chưa bao giờ hết sốt. Các khu đất nền tại Bảo Lộc, Bảo Lâm có giá trị cao trong tương lai theo nhận định của nhiều người. Cùng tìm hiểu thêm các thông tin về bất động sản Bảo Lộc trong cuối năm 2022 qua bài viết dưới đây nhé!
Vị trí địa lý của huyện Bảo Lâm
Huyện Bảo Lâm nằm ở cao nguyên Di Linh, độ cao trung bình so với mực nước biển là 900m. Trung tâm huyện Bảo Lâm cách TP Hồ Chí Minh tầm 210km về phía Đông Bắc. Cách trung tâm TP Bảo Lộc 8km về phía Bắc và cách TP Đà Lạt 140km về phía Tây Nam.
- Phía Đông giáp với Huyện Di Linh.
- Phía Tây giáp với các huyện Cát Tiên, Đạ Tẻh. Phía Tây Nam giá với huyện Đạ Huoai, TP Bảo Lộc.
- Phía Nam giáp với các huyện của tỉnh Bình Thuận (huyện Tánh Linh, huyện Hàm Thuận Bắc).
- Phía Bắc giáp với các huyện Đắk R’lấp, Đắk Glong (Đắk Nông) và thị xã Gia Nghĩa.
Bảo Lâm có diện tích là 1465km2, các dân tộc chủ yếu ở đây là K’ho, Kinh, Nùng, Tày …, dân số theo thống kê vào năm 2018 là 118.420 người.
Vị trí địa lý của huyện Bảo Lâm
Vị trí địa lý của TP Bảo Lộc
Với tổng diện tích của thành phố là 23.256 ha và chiếm đến 2,38% tổng diện tích của tỉnh Lâm Đồng. Bảo Lộc là một thành phố nằm ở phía Tây Nam của tỉnh Lâm Đồng bao gồm:
- Phía tây nam TP Bảo Lộc giáp với huyện Đạ Huoai
- Phần còn lại thì giáp với huyện Bảo Lâm.
Tại đây có thể di chuyển đến trung tâm TP Hồ Chí Minh khi vượt qua quãng đường 193km về hướng tây nam (theo quốc lộ 20).
Cách Phan Thiết, Dầu Giây mỗi nơi tầm khoảng 121 km theo quốc lộ 55 và 20.
Cách Đà Lạt 110km di chuyển theo quốc lộ 20 về hướng Bắc.
Với vị trí địa lý khá thuận lợi như vậy thì bất động sản Bảo Lộc trở nên hot dạo gần đây. Cùng tìm hiểu thêm và đánh giá các tiềm năng về đất nền Bảo Lộc, Bảo Lâm qua phần tiếp theo dưới đây.
Tiềm năng phát triển của bất động sản Bảo Lộc, Lâm Đồng cuối năm 2022
Với xu hướng “bỏ phố về làng” hiện nay thì TP Bảo Lộc và huyện Bảo Lâm của Lâm Đông là một cái tên được nhiều người nhắm đến. Không phải tự nhiên mà một mảnh đất “xa xôi” ở Tây Nguyên lại trở nên thu hút nhiều người đến thế. Hiện tại thì bất động sản Bảo Lộc rất “hot” bởi được hàng loạt các cư dân từ TP Hồ Chí Minh và Hà Nội tìm về để an cư hay nghỉ dưỡng.
Với những lợi thế về vị trí địa lý như nằm trên cao nguyên có độ cao 900m so với mực nước biển. Huyện Bảo Lâm, TP Bảo Lộc có khí hậu ôn hòa, cảnh quan thiên nhiên vô cùng tươi đẹp,…
Những ưu điểm về thời tiết đã đủ biến nơi đây trở thành điểm săn đón của rất nhiều người rồi. Các khu đất nền ở Bảo Lộc, Bảo Lâm có giá trị cao về mặt an cư cũng như làm nơi nghỉ dưỡng.
Các nhà đầu tư hiện nay đang ồ ạt tích trữ các khu đất nền Bảo Lâm. Có nguời đã mua đất để triển khai các dự án có quy mô lớn. Cũng có người mua đất để chờ được giá và bán. Thế nên thị trường nhà đất Bảo Lâm, Bảo Lộc cũng nóng lên từng ngày.
Tiềm năng phát triển của bất động sản Bảo Lộc, Lâm Đồng
Cơ sở hạ tầng Bảo Lộc, Bảo Lâm có sự phát triển đột phá
Ở bất kỳ thị trường nào thì việc hoàn thiện cơ sở hạ tầng sẽ phát triển song hành với bất động sản. Tức là nơi nào có sự đầu tư lớn của cơ sở hạ tầng thì bất động sản cũng sẽ tăng giá theo thời gian.
Tại Bảo Lâm thì cơ sở hạ tầng cũng đã được chính quyền địa phương quan tâm, đầu tư. Ngoài các tuyến giao thông nội đô đã hoàn chỉnh thì huyện cũng có đầu tư những tuyến đường liên tỉnh quan trọng khác. Điển hình phải kể đến dự án đường cao tốc Dầu Giây – Liên Khương. Đây là tuyến đường nối với các tỉnh miền Đông Nam Độ với Tây Nguyên và đang được triển khai xây dựng.
Các tuyến đường giao thông
Nhờ vào đường cao tốc Dầu Giây – Liên Khương sẽ rút ngắn di chuyển đi TP Hồ Chí Minh. Sau khi hoàn thành thì thời gian di chuyển từ TP Hồ Chí Minh đi Lâm Đồng chỉ vỏn vẹn mất 2 giờ.
Ngoài ra, còn có một số tuyến đường khác đang nâng cấp và xây dựng là yếu tố giúp kết nối huyện Bảo Lâm và nhiều khu vực lân cận khác. Cụ thể như:
- Nút giao thông Đà Lạt – Dầu Giây.
- Xây dựng đường Trường Sơn Đông.
- Nâng cấp Quốc lộ 55, Quốc lộ 20.
- Đầu tư phát triển các tuyến đường sắt Đắk Nông – Lâm Đồng – Bình Thuận.
Cơ sở hạ tầng Bảo Lộc, Bảo Lâm có sự phát triển đột phá
UBND huyện Bảo Lâm cũng xác định rằng, các công trình xây dựng chiến lược chính là động lực để huyện phát huy được các lợi ích, nguồn lực tiềm năng. Đó chính là lý do mà địa phương không ngừng đầu tư và kêu gọi đầu tư. Khi đầu tư phát triển hạ tầng giao thông thì cũng đồng nghĩa với việc thị trường bất động sản ở trong tình trạng nóng.
Nhìn chung, khu đất nền Bảo Lộc, Bảo Lâm giờ đây đã và đang chiếm được vị trí lớn trong thị trường BĐS hiện nay. Các nhà đầu tư nhìn xa trông rộng và thấy được tiềm năng lớn của bất động sản Bảo Lộc. Nhờ vào sự phát triển của cơ sở hạ tầng mà mua đất nền để an cư lập nghiệp ở đây cũng là sự lựa chọn tuyệt vời cho những ai muốn “về vườn” hoặc “bỏ phố về làng”.
Mặt bằng về giá bất động sản còn thấp và có tiềm năng tăng giá cao trong tương lai
Như đã giới thiệu ở trên thì cũng có nhiều người mua đất nền ở Bảo Lộc, đất nền ở Bảo Lâm để dự trữ và giá tăng thì bán lại. Thật ra, điều này có thể đem đến lợi nhuận cao vì bất động sản Bảo Lộc rất có tiềm năng trong tương lai. Dù giờ đây giá đất vẫn còn thấp nhưng trong một vài năm tới thì có thể tăng giá lên rất nhiều lần.
Mặt bằng về giá bất động sản còn thấp
Nhận định giá đất bất động sản Bảo Lộc, Bảo Lâm
Theo như định hướng phát triển ở đồ án quy hoạch đô thị Bảo Lộc và các vùng phụ cận. Thì đến năm 2040 thì Thành phố Bảo Lộc sẽ mở rộng thêm không gian đô thị đến 567 km2. Các xã như Lộc An, Lộc Thành, Lộc Tấn, Tân Lạc, Lộc Nam của huyện Bảo Lâm sẽ được sáp nhập vào Thành phố Bảo Lộc.
Khi đó, giá đất nền ở những khu vực này sẽ không còn lá giá của đất huyện nữa. Nó sẽ được tính theo đơn giá đất của thành phố với giá trị cao hơn nhiều lần so với đất huyện. Đây cũng là một cơ hội lớn cho các nhà đầu tư cân nhắc việc mua đất ngay thời điểm bây giờ.
Còn Bảo Lâm thì là một địa phương có nhiều quỹ đất. Đồng thời thì Bảo Lâm cũng có một số khu vực của Huyện đang phát triển và có xu hướng hợp nhất với Bảo Lộc. Như vậy, đất nền Bảo Lâm cũng có giá trị cao. Thế nhưng, giá đất nền ở đây cũng còn khá “mềm” vì vẫn còn là đất huyện.
Nếu khách hàng mua đất nền ở Bảo Lâm thì sẽ có tiềm năng phát triển cao. Hiện tại, huyện Bảo Lâm cũng có nhiều chính sách cho việc đầu tư và quy hoạch cơ sở hạ tầng để phát triển khu đất nền này trở nên hấp dẫn hơn với các nhà đầu tư.
Lời kết
Trên đây là các thông tin về đất nền Bảo Lộc, đất nền Bảo Lâm cực hot dành cho bạn. Sự phát triển mạnh mẽ về cơ sở hạ tầng đã kéo theo sự tăng trưởng nhanh về giá trị của các khu đất nền.
Dĩ nhiên, nếu biết cách đầu tư thì vào bất động sản Bảo Lộc chính là nguồn lợi lớn cho các khách hàng. Hy vọng qua bài viết này bạn đã biết thêm nhiều thông tin hữu ích về thị trường bất động sản Bảo Lộc. Cảm ơn bạn đã theo dõi!
Bạn có thể liên hệ Thongtindautu để biết thêm các thông tin về bất động sản Bảo Lâm nhé!
GỌI VÀ ĐĂNG KÝ ĐỂ NHẬN BÁO GIÁ
Web: https://thongtindautu.click
Hotline: 0906 843 621
